Вопросы долевого жилищного строительства обсуждались 19 апреля в ходе видеоселекторного совещания под председательством министра строительства и ЖКХ страны Владимира Якушева. От республики в нём приняли участие Председатель Правительства Игорь Зотов, представители заинтересованных ведомств и структур.
В частности, говорилось об изменениях в законодательстве РФ и проблемы перехода на эскроу.
С 1 июля т.г. российский рынок недвижимости откажется от долевого строительства и перейдёт на проектное финансирование объектов, которое призвано уменьшить количество обманутых дольщиков. С этого дня по старым правилам продолжить строительство смогут лишь те застройщики, которые завершили объекты не менее чем на 30% или где уже 10% квартир проданы по договорам долевого участия.
Все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу – средства дольщиков будут зачисляться на спецсчета, где будут храниться до завершения строительства, и получить и застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. Т.о., строительство будет вестись на собственные средства застройщика или за счёт привлечённых средств.
По данным Минстроя РК, в Калмыкия 10 застройщиков осуществляют строительство 21-ти МКД с привлечением денежных средств граждан общей площадью более 78 тыс. м2.
На территории республики проектное финансирование строительства многоквартирных домов осуществляет ПАО Сбербанк, в который обратилось с соответствующими заявлениями 2 застройщика по 4 проектам строительства и которыми получен положительный ответ банка.
