Соответствующие поправки в действующие правила приняты Правительством Омской области.
Изменения в областное законодательство направлены на создание экономических условий, мотивирующих арендаторов земельных участков к завершению долгостроев.
Особенно остро проблема длительного неосвоения земельных участков проявляется при их предоставлении в аренду для завершения объектов незавершенного строительства.
«В настоящее время сложилась ситуация, при которой переданные в аренду под строительство земельные участки длительно не осваиваются застройщиками или возведение объектов на них ведется низкими темпами, что препятствует эффективному использованию земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, – отметил первый заместитель Министра имущественных отношений Омской области Андрей Подгорбунских. – Правовое регулирование в этой части позволит снизить число недобросовестных застройщиков, а также повысить темпы строительства объектов общественно-делового назначения в регионе».
Так, изменениями в региональное законодательство предусматривается установление дополнительного экономически обоснованного коэффициента, применяемого при расчете размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для завершения строительства. Значение коэффициента будет определяться решениями органов местного самоуправления муниципальных районов (городского округа) Омской области, на территории которых расположены передаваемые в аренду земельные участки, исходя из принципа экономической обоснованности. В случае, если соответствующее решение не принято, значение коэффициента признается равным единице.
