Глава республики Александр Евстифеев принял участие в селекторном совещании по вопросу перехода строительной отрасли на проектное финансирование.
Разговор состоялся под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимира Якушева в режиме видеоконференции.
Как известно, с 1 июля текущего года российский рынок недвижимости откажется от долевого строительства и перейдет на проектное финансирование объектов, которое призвано уменьшить количество обманутых дольщиков.
По старым правилам продолжить строительство смогут лишь те застройщики, которые осуществляют строительство домов высокой степени готовности. Все остальные застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу, который предполагает, что средства дольщиков будут зачисляться на спецсчета, где будут храниться до завершения строительства, и получить их застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. Таким образом, строительство будет вестись на собственные средства застройщика или за счет привлеченных средств.
На территории Республики Марий Эл в настоящее время в рамках проектного финансирования и открытия эскроу счетов готовы работать три банка. Заинтересованным застройщикам направлены пакеты документов, необходимые для заполнения информации по финансируемым проектам для оценки возможного финансирования.
По данным регионального Минстроя, сейчас на территории республики осуществляют строительство с привлечением средств участников долевого строительства 34 застройщика по 70 объектам недвижимости.
Напомним, вопрос решения проблем обманутых дольщиков находится на личном контроле Александра Евстифеева с первых дней работы на посту Главы Республики Марий Эл. По поручению Александра Евстифеева утверждена «дорожная карта» по решению проблем обманутых дольщиков. Гражданам, включенным в реестр лиц, чьи права были нарушены, будут предоставлены меры по защите прав в виде компенсации или жилья.
Кроме того, для урегулирования вопросов по защите прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Марий Эл, и чьи права нарушены, Государственным Собранием республики принят Закон «О защите прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл и чьи права нарушены, и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл». Документ предусматривает меры по защите прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл, перед которыми не исполнены обязательства по передаче жилого помещения в собственность.
Организационно-аналитическое управление Главы Республики Марий Эл
