Дом № 11 по ул. Раздольной входил в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). Его строительство было начато в 2013 году компанией ООО «МодульИнвестСтрой», которая в октябре 2016 года была признана банкротом. При этом застройщик привлек 74,3 млн рублей денежных средств по договорам долевого участия.
В апреле 2019 года объект незавершенного строительства в результате проведенных торгов приобретен новым застройщиком ООО «РП-Строй» с передачей обязательств перед участниками долевого строительства. С июня 2019 года строительство дома было возобновлено. 9 сентября 2020 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а 11 сентября он был исключен из ЕРПО. Таким образом, были восстановлены права 56 граждан-участников долевого строительства.
В настоящее время в реестр проблемных объектов входит 12 многоквартирных домов. При строительстве 9 из них, застройщиками были заключены договоры долевого участия с 718 гражданами на общую сумму свыше 1 млрд рублей.
«Защита прав дольщиков является общей задачей региональных властей и правоохранительных органов. Работа в этом важном направлении будет продолжаться до тех пор, пока жилищные права всех орловцев не будут восстановлены», — отметил Андрей Клычков.
Меры, предпринятые Правительством Орловской области, позволили в 2019 – 2020 годах получить компенсации 351 гражданину на общую сумму 497,6 млн рублей. Компенсации выплачены через банк-агент АО «Банк ДОМ.РФ» 110 гражданам на сумму 122,3 млн рублей (дом № 83 по ул. Панчука в Орле), 238 гражданам на общую сумму 370,3 млн рублей (дом № 5 по ул. Родзевича-Белевича в Орле) и 3 гражданам на сумму 4,96 млн рублей (дом № 2 по ул. Изумрудной в д. Образцово Орловского района). После выплаты компенсации оставшимся 37 гражданам эти три объекта будут исключены из ЕРПО.
В отношении застройщика многоквартирного дома № 159 по ул. Дружбы Народов в г. Ливны – ООО «Строй-Проект-Сервис» – в настоящее время введена процедура наблюдения. Данный объект достраивается с привлечением нового инвестора – ПАО «Орелстрой». Планируемый срок завершения строительства – ноябрь 2020 года (114 дольщиков).
Многоквартирный дом № 3 по ул. Орловской в д. Образцово Орловского района, застройщиком которого является ООО «Компания Стройсервис», включен в ЕРПО в связи с нарушением срока передачи квартир дольщикам более чем на 6 месяцев. В данный момент разрешение на строительство продлено, работы на объекте ведутся. Планируемый срок завершения строительства – октябрь 2020 года (60 дольщиков).
Работы по строительству многоквартирного дома по ул. Космонавтов в Орле, застройщиком которого является ООО «УниСтрой», были приостановлены с марта 2020 года. В настоящее время они возобновлены. Планируемый застройщиком срок окончания строительства – 1 полугодие 2021 года (106 дольщиков).
